القوات المسلحة الاماراتية
محامى ومستشار قانوني تاريخ التسجيل: Aug 2004 المشاركات: 13, 044 النقاط: 435 إحصائيات الموضوع المشاركة (2) 02-10-2011, 07:34 PM الردود: 1 المشاهدات: 24519 السلام عليكم التنازل عن الرخصة هو قرينة قوية جدا عن واقعة التنازل عن الإيجار.......... ولك رفع دعوى الطرد لهذا السبب........ والتنازل عن الإيجار هو إجراء أقوى بكثير لإنهاء العلاقة الايجارية مباشرة........
7. شهادة عدم ممانعة للشركاء الوافدين مصدقة من غرفة التجارة في الإمارة التي أصدرت له الإقامة. المستندات المطلوبة للتنازل عن الرخصة: 3. نسخة عن جواز سفر وخلاصة قيد المتنازل إليه المواطن. والإقامة للوافد. 4. عقد الإيجار الأصلي وصورة عنه باسم المتنازل إليه يغطي مدة الرخصة. 5. إعلان في إحدى الصحف الرسمية لمدة أسبوعين عن طريق مكتب الطباعة المتواجد في مبنى الدائرة الرئيسي. 6. عقد تنازل مصدق من كاتب العدل المتواجد في الدائرة. 7. عقد شراكة أو وكيل خدمات مصدق من كاتب العدل المتواجد في مبنى الدائرة الرئيسي - إن تطلب الأمر ذلك. 8. شهادة عدم ممانعة للوافد من الكفيل السابق مصدقة من غرفة التجارة في الإمارة التي أصدرت له الإقامة. المستندات المطلوبة لإحلال ورثة: 3. شهادة الوفاة. 4. شهادة حصر الميراث مصدقة من المحكمة. 5. وكالة خاصة باسم أحد الورثة مصدقة من كاتب العدل. 6. نسخة عن تعيين الوصي من المحكمة - في حالة وجود قصر. 7. عقد شراكة أو وكيل خدمات مصدق من كاتب العدل. 8. نسخة عن جواز سفر وخلاصة قيد وكيل الورثة. 9. موافقة الجهات ذات العلاقة - إن تطلب الأمــر ذلك. 10. عقد إيجــار أصلي وصورة عنه - إذا كان صاحب الترخيص مستأجرا للمحل أو الشقة.
نموذج وصيغة عقد بيع محل تجاري محرر بتاريخ / / بين كل من: السيد /……….. الجنسية………الديانه….. ومقيم….. ويحمل بطاقة رقم……صادرة من…. بتاريخ / / ( طرف اول بائع) السيده/……….. الجنسية………. الديانة………. ومقيمه……….. ( طرف ثاني مشتري) تمهيد يمتلك الطرف الاول المحل التجاري رقم……… بالعقار رقم ….. بلوك…….. بالمنطقة……….. قسم…………. والبالغ مساحته……… وحيث ان الطرف الاول رغب في بيع المحل المذكور وقد لافت هذه الرغبة قبولا لدي الطرف الثاني وبعد ان اقر كل من الطرفين بكامل اهليتهما للتعاقد والتصرف وبانهما غير خاضعين لاحكام الحراسة ولقد تم الاتفاق علي الاتي:- اولا:- يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزء من هذا العقد ثانيا: باع واسقط وتنازل بكافة الضمانات القانونية والفعلية الطرف الاول الي الطرف الثاني القابل لذلك ماهو المحل التجاري رقم………بالعقار رقم…….. بالمنطقة………قسم…………. والبالغ مساحته………متر فقط(……. ) مترا تحت العجز والزيادة وعلي ماهو عليه في الطبيعة او كشف التحديد ويشمل هذا البيع موجودات المحل من اخشاب وزجاج وادوات كهربائية وخلافه ثالثا:- تم هذا البيع نظير ثمن اجمالي قدره………. ج……….. من الجنيهات تم سداد مبلغ عند التوقيع علي هذا المبلغ ويتبقي مبلغ………جنيه يدفعها الطرف الثاني للطرف الاول عند توقيع العقد النهائي امام الشهر العقاري او عند حضور الطرف الاول امام المحكمة المختصة للاقرار بصحة هذا البيع رابعا:- الت ملكية المحل موضوع هذا البيع الي البائع عن طريق شرائه من شركة……….
- الاحد 10 مايو 2020 وصف الخدمة تتيح هذه الخدمة في قطاع الأعمال بإمكانية الأفراد بإجراء عملية تنازل عن المحل والترخيص الى فرد اخر الشروط الواجبة للحصول على الخدمة يجب أن لا يكون النشاط المطلوب التنازل عنه مما توقف الترخيص بمزاولته ويستثنى من ذلك حالات التنازل فيما بين الأقارب حتى الدرجة الثانية أن يكون المتنازل إليه غير موظف بالدولة وأن لا يقل عمره عن (21) سنه ميلادية يجب أن يمضى على مزاولة النشاط المرخص به في نفس الموقع وبنفس النشاط مدة لا تقل عن ثلاثة شهور يجب تقديم المؤهلات العلمية والخبرات اللازمة في المتنازل إلية طبقاً لما هو محدد في تصنيف الأنشطة التجارية ملاحظة 1:- لا يعتبر هذا الطلب ناقلا لملكية المحل والترخيص إلى المتنازل إلية ما لم يستكمل كافة الاجراءات والمستندات القانونية ملاحظة 2:- يلغى الطلب تلقائياً بعد مرور ثلاث شهور من تاريخ تقديمه إذا لم يستكمل الاجراءات تنبيه:- تلفت الوزارة نظراً أصاحب التراخيص بأنها تقوم بإلغاء الترخيص إذا توقف عن العمل مدة سته أشهر ولم يخطر الوزارة ويلغى إذا مضى على انتهاءه سنه ميلادية أو قام بتأجيره للغير المستندات المطلوبة الترخيص الأصلي صورة عن البطاقة المدنية بعد مطابقتها بالأصل للطرفين شهادة رقم للجهة المدنية تفيد بأن المحل قائم ويزاول العمل حسب ما هو مرخص شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية للمتنازل والمتنازل إليه وللترخيص التجاري صورة عقد وايصال الإيجار باسم المتنازل إليه بعد مطابقتها بالأصل من مالك العقار صورة التوكيل الرسمي العام أو الخاص للأقارب أو مندوب على إقامة صاحب العلاقة بعد مطابقتها بالأصل صورة البطاقة المدنية للوكيل بعد مطابقتها بالأصل الإجراءات أحضر المستندات المطلوبة واذهب إلى إدارة التراخيص التجارية التابعة لوزارة التجارة والصناعة الرسوم 0 د.
وأي شخص لا يلتزم بهذه الشروط يعرض نفسه للمساءلة. 1. طلب الترخيص. 4. والإقامة للوافد. 5. عقد إيجار باسم المتنازل إليه يغطي مدة الرخصة. 6. إعلان في إحدى الصحف الرسمية لمدة أسبوعين ويكون ذلك عن طريق الدائرة. 7. عقد شراكة أو وكيل خدمات مصدق من كاتب العدل - إن تطلب الأمر ذلك. 8. عقد تنازل مصدق من كاتب العدل المتواجد في الدائرة. 9. شهادة عدم ممانعة للوافد من الكفيل مصدقة من غرفة التجارة. من قسم العناية بالمتعاملين. الإيداع قابل للاسترجاع، أما الضمان البنكي غير قابل للاسترجاع إلا بعد إلغاء الرخصة. 50 درهما. 50 درهما، تختم من سكرتارية إدارة الشؤون التجارية بعد دفع الرسوم. إحضار رسالة من الشرطة، ورسومها 50 درهم. نعم، ورسومها 100 درهم. المستشفيات الخاصة، والمراكز الطبية، والعيادات الطبية، والصيدليات، ومصانع ومخازن الأدوية، والنظارات الطبية وتركيب العدسات، وشركات استيراد وتجارة الأدوية والأعشاب الطبية، ومراكز المساج والتدليك.
قالت محكمة النقض، في حيثيات حكم أصدرته أخيراً، إن رخص المنشآت التي تصدر للمواطنين، سواء كانت تجارية أو مهنية، وفقاً للقانون المحلي لإمارة أبوظبي، لا يجوز التنازل عنها للغير بأي شكل، وإلا اعتبرت ملغاة، باعتبار أن هذه الرخص إذن تصدره الجهة الإدارية المختصة لشخص المواطن، ولا يصح أن تكون محلاً للتعامل بها. وقضت المحكمة برفض طعن تقدمت به صاحبة عيادة نسائية في العين، تطلب إلزام كفيل مواطن بالتنازل عن رخصة العيادة إلى مواطن آخر، لرفضه تجديد الرخصة بعد ثماني سنوات كاملة. وكانت المدعية قد أقامت دعواها مطالبة فيها بإلزام مواطن بالتنازل عن رخصة عيادة طبية متخصصة إلى كفيل آخر، لتتمكن من الاستمرار في تقديم خدماتها الطبية، وتعديل وضع الترخيص، وتجديده طبقاً للقوانين المنظمة. وقالت إنها كانت قد اتفقت شفهياً مع الكفيل المواطن بأن تجهز عيادة طبية نسائية بكامل معداتها، وأن يكون هو كفيلاً لرخصة المنشأة، من دون أيّ التزام له أو عليه. واستمرت العلاقة بينهما على هذا النحو لمدة ثماني سنوات كاملة، إلا أنه في بداية السنة التاسعة تأخر في تجديد الرخصة، ما دفعها إلى أن تطلب منه التنازل عن الرخصة إلى مواطن آخر، لكنه رفض، فتقدمت بهذه الدعوى إلى المحكمة المختصة، وأحالت المحكمة الدعوى للتحقيق.