استخراج كروكي تنظيمي
- «كروكي» تنظيمي للأراضي المملوكة في المخططات التقسيمية .. إلكترونياً
- الأسئلة الشائعة | Your Real Estate Project Gateway
- أمانة جدة: استخراج الكروكيات عبر النظام الإلكتروني مباشرة | مجلة سيدتي
ردا على الأحمري في رؤية شركة جدة وبيروقراطية الأمانة.. الشؤون البلدية: أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن (الكروكي التنظيمي) هو الأداة القانونية التي توثق صكوك الملكية بالرسومات التوضيحية من شوارع وتنظيم حسب المخططات العامة شاملة أطوالها وحدودها ومساحتها والمجاورين لها بدقة مستندة إلى نظام الإحداثيات العالمي «جي بي اس». وأوضحت في معرض تعليقها على مقال الكاتب عبدالله الأحمري «رؤية شركة جدة.. وبيروقراطية الأمانة» (عكاظ- 19/5/1434هـ) أنه يمكن من خلال هذه الآلية معرفة موقع القطعة الحقيقي لو أزيل ما هو قائم على قطعة الأرض مع ما جاورها، كما يشتمل الكروكي على نظام البناء المعتمد لقطعة الأرض، وبالتالي فإن عملية إصدار الكروكي تتطلب عدداً من الإجراءات القانونية والنظامية التي قد تحتاج بعض الوقت لانجازها حسب موقع قطعة الأرض ومدى خلوها من الشوائب والتداخلات مع المجاورين وما يتطلبه الأمر من التأكد من سلامة الصكوك والتأكد من مرجعها ومن سلامتها ونظامية إصدارها وتسلسلها الذي بنيت عليه، أما الكروكيات التي تصدر لقطع الأراضي الواقعة في المخططات التقسيمية المعتمدة فإن إجراءاتها النظامية اقل إذا لم يكن بها أية عوائق من زحف بالطبيعة عن مكانها أو تداخل مع جار أو ما شابه.
«كروكي» تنظيمي للأراضي المملوكة في المخططات التقسيمية .. إلكترونياً
16. في حال وجود طلب سابق مقدم مباشرة لدى جهة معينة وكان هناك تأخير في إنجازه، ما هو دور المركز في دعم المطور في هذه الحاله؟ أطلق المركز خدمة دعم المطورين من خلال نظام إتمام لمثل هذه الحالات وبإمكانكم الاستفادة منها من خلال التسجيل في النظام على الرابط الرابط 17. هل يوجد اسم مستخدم (User Name) خاص بالمكاتب الهندسية لدى اتمام ؟ يمكن المكتب الهندسي التسجيل كيوزر والتقديم نيابة عن المطور بعد إرفاق التفويض في النظام. 18. في حال كان اسم المستخدم الخاص بنظام إتمام لأحد منسوبي العمل بشركة التطوير أو المكتب الهندسي وقرر ترك العمل، ما هي آلية نقل اسم المستخدم لموظف آخر على راس العمل؟ بإمكان المطور التواصل مع علاقات المطورين لتعديل ما يلزم. 19. هل بالإمكان تقديم دورة متخصصة لكيفية عمل النظام مع تطبيقات عملية ؟هل بالإمكان تقديم شرح كامل عن كيفية عمل النظام للمستخدم؟ نعم عن طريق مدير حساب بمركز إتمام. 20. هل هناك ربط إلكتروني بين إتمام والجهات الحكومية؟ نعم يوجد ربط إلكتروني حالياً بين إتمام وبعض الأمانات لإصدار رخص البناء كما يوجد ربط مع عدة جهات للخدمات المختلفة. 21. هل المركز يقدم خدماته للمطورين فقط أم بالإمكان للأفراد الاستفادة من الخدمات المقدمة؟ يقدم المركز خدماته فقط للمطورين وأصحاب الأراضي -الأفراد-بمساحات من 10, 000 م فما فوق.
الأسئلة الشائعة | Your Real Estate Project Gateway
- للبيع - استخراج واعتماد ( كروكى تنظيمى ) داخل احياء جدة خلال 7 ايام | عقار ستي
- حراج العقار | كروكي تنظيمي
- تكلفة استخراج كروكي تنظيمي
- شروط برنامج خبرات
- | استخراج كروكي تنظيمي لأرض من امانه جده
- 12 تغيرا جسديا بعد الإقلاع عن التدخين
- مهلة شهر لملاك صناعية النزهة لإزالة ورشهم - جريدة الوطن
- أين أرضي ؟ تحويل وتحديد إحداثيات كروكي الأسكان إلى إحداثيات الجوجل دليل المواقع العمانية
- قصيدة حزم وظفر مكتوبة - الرسائل
- استخراج الكروكي التنظيمي
- تفاصيل نظام و عقوبة التزوير في السعودية - المرسال
- ضمان الاجتماعي اليوم
اعتماد 1. ما الفرق بين التقديم على خدمة اعتماد المخطط الابتدائي عن طريق المركز او مباشرة من الامانات؟ المركز يحدد المتطلبات ويضمن جودتها واكتمالها قبل رفع الطلب ويحدد المدة الزمنية لاعتماد المخطط حال استيفاء متطلبات تقديم الطلب. 2. يوجد اختلاف في متطلبات الأمانات من أمانة إلى أخرى، كيف يحل إتمام هذا الاختلاف؟ بالطبع يوجد اختلاف، ولذا فإن إتمام يتعرف على متطلبات كل أمانة ويراعى الالتزام بضوابطها، كما يشترط أن يكون استشاري المشروع مؤهل لدى الأمانة المعنية. 3. ما متطلبات اعتماد المخططات. تجدون في موقع إتمام جميع المتطلبات والاشتراطات على الرابط تحميل 4. ما متطلبات رخص البناء. 5. هل يقوم المركز بدعم المطورين في عملية استخراج الكروكي التنظيمي من الأمانات؟ بالرغم من عدم إدراج الخدمة بقوائم الخدمات التي يقدمها المركز، إلا أن المركز قد يقوم بالتواصل مع الجهات المعنية لدعم اجراءات استخراج الكروكي التنظيمي / قرار مساحي. وافي 1. هل يمكن الحصول على رخصة بيع على الخارطة بدون عمل شراكة مع الوزارة؟ نعم بالإمكان، لا يشترط الحصول على الشراكة مع الوزارة للحصول على هذه الخدمة. 2. هل يمكن الحصول على خدمة رخصة بيع على الخارطة للمشاريع الصغيرة (عمارة مثلا)؟ نعم، بالإمكان.
#1 يتشرف مكتب احمد شيبة معتمد من امانة جدة ( 35 عاما فى مجال الاستشارات الهندسية) 1ــ اعتماد كروكيات تنظيمية داخل احياء جدة: النهضة + المرجان + المحمدية + البساتين+ السلامة + السلامة 2 + المرجان + البوادى الزهرة + النعيم + المروة + الصفا + الربوة + الطحلاوى جوهرة العروس + شمال جدة 2 _ استخراج رخصة بناء من امانة جدة ( عمارة سكنية او تجارية + فيلا سكنى + فلل دوبلكس) خلا ل 30 يوم 3_ استخراج خرائط معمارية و خرائط انشائية معتمد ة 4 _ اشراف على المواقع حتى الانتهاء 5 _ رفع مساحى لجميع المخططات والمساحات داخل مدينة جدة 6 _ استخراج رخصة هدم مبنى ( فيلا + عمارة) 7_ استخراج رخصة ترميم 8 _ استخراج كروكى ارشادى 9_ ادخال كهرباء ( اطلاق تيار) 10 _ معاملات تصحيح وضع للاستفسار الرجاء الاتصال على الرقم التالى / مصطفى 0580215694 والله الموفق الرجاء الاتصال من الساعة 8 صباحا الى 11 مساء
أمانة جدة: استخراج الكروكيات عبر النظام الإلكتروني مباشرة | مجلة سيدتي
* الإفراج عن موقع. * اعتماد وتعديل المخطط التقسيمي. * الموافقة على إفراغ مخطط تقسيمي. * إصدار قرارات ذرعة للوحدات السكنية.
حذر مهندسون واستشاريون في ذات المجال، من عزوف المستثمرين عن إنشاء مشاريع بمحافظة جدة، إثر التأخير المستمر في استخراج تراخيص البناء والكروكي من قِبل أمانة المحافظة، والذي بات يتجاوز السنة والنصف، مؤكدين أن ذلك من شأنه أن يؤثر على النهضة العمرانية والاقتصادية في المنطقة، مدللين على ذلك بقلة المشاريع الاستثمارية المقامة بجدة وسحب كثير منها. طريقة الاستخراج أشار مدير إدارة العلاقات العامة والتواصل بأمانة جدة محمد البقمي إلى أن هناك طريقتين للحصول على الكروكي التنظيمي: 1- النظام الورقي للكروكي (الموقع خارج المخططات المعتمدة) يمر بعدة مراحل: - استقبال المعاملة من قبل خدمة العملاء. - تسجيل رقم المعاملة وأرشفتها الكترونيا. - إحالتها لإدارة الكروكيات. - تدقيق المستندات المرفقة تدقيقا أوليا. - التدقيق المساحي للموقع. - دراسة الملكية. - مراجعة خطوط التنظيم. - طباعة الكروكي وتدقيقه بشكل نهائي واعتماده. 2- النظام الالكتروني للكروكي (الموقع ضمن المخططات المعتمدة)، والذي دشنه أمين محافظة جدة مؤخرا، ويستغرق أربعة أيام عمل في حالة عدم وجود أي ملاحظات على الموقع، وفي حالة وجود أي ملاحظات بشأن (وثائق - مساحة - تنظيم) وفي أية مرحلة يتم إعلام المكتب الهندسي أو المالك ويتم تعليق المعاملة لحين استيفاء الملاحظات.
أعادت أمانة محافظة جدة، أكثر من 7000 معاملة كروكي تنظيمي إلى المكاتب الهندسية؛ لمخالفتها النظام، والتأخر في الحصول على الموافقات الحكومية. وأضحت مصادر بالأمانة أنه تمت إعادة 7047 معاملة إلى المكاتب الهندسة لتعديل ما شابها من ملاحظات. وأشارت المصادر إلى أن الأمانة استلمت 2044 معاملة تم تعديلها، من قبل المكاتب الهندسية المسؤولة عنها، مشيرة إلى أن الأمانة أنجزت خلال الـ8 شهور الماضية، 7515 معاملة كروكي تنظيمي، فيما استقبلت 7472 معاملة جديدة. الملاحظات التي تم رصدها: * عدم التزام بعض المكاتب الهندسية بالنظام * تقديم معاملاتها دون تعديل ما بها من ملاحظات * تأخر موافقات وإفادات الجهات الحكومية المعنية * ملاحظات تتعلق بصكوك ملكية الموقع * ملاحظات تتعلق بالتداخل مع المجاورين للموقع ◄ 14 خدمة تقدمها أمانة جدة للكروكي التنظيمي: * إصدار كروكي تنظيمي داخل وخارج المخططات التقسيمية. * فرز أو تقسيم الأراضي. * تعديل ودمج وفصل صكوك الملكية. * فصل فلل دوبلكس. * إصدار كروكيات ورقية. * شراء زائدة تنظيمية. * شراء شارع أو ممر. * تعديل استعمال موقع. * اعتماد موقع خدمات عامة خارج المخططات التقسيمية. * قرارات ذرعة لقطع سكنية ضمن المخطط التقسيمي.
